文章导读:房子购入后,在收房时最关键的一部是收房,需要注意收房时的一些细节,看看收房注意事项五大点:注意一些合同手续,判断面积,房屋质量状况,物业交付核对单等。
房子购到手,当然是满心欢喜,但是不好开心过了头,在业主在与开发商交接,收房时主要应注意以下5个方面问题:
1、收房时检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换;
2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%,应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见,是否退房;
3、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应和开发商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录,并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修;
4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,收房如有不符或缺损,应在交接时要求开发商在交接清单上注明,并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、收房前对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明"暂不清楚"或"无法认定",并由双方在注明处签字或盖章。
收房注意事项还有很多方面,以上是小编收集的一部分,收房过程中,还需要了解其他的收房知识。
5、收房前对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明"暂不清楚"或"无法认定",并由双方在注明处签字或盖章。
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