施 工 工艺基本知识 ——江苏天原工创装饰整理

施 工 工 艺 基 本 知 识

                                  ——江苏天原工创装饰整理

一：材料进场流程

1:公司签完合同后，收到客户首期款后，将项目下发至项目经理，项目经理按照图纸上的具体做法跟公司合作的材料商定施工材料，

2：项目经理去现场查看项目的具体情况。

3：工人进场拆除。

二：施工工人分批进场流程

1：拆除工作完成后，进水电工人，根据图纸上的线路图开槽布线。

2：水工根据施工图纸焊接PPR管道和消防管道。

3：木工进场，根据施工图纸做相应的石膏板隔断，

4：瓦工进场，贴卫生间墙地砖。

5：油工进场，做墙顶面粉刷。

1：水工进场后找到水路总阀并且关闭，拆除全部水管预留一个出水阀门，然后根据施工图纸上的布置进行开槽，焊接水路管道。

2：电工进场后找到电路总闸并且关闭，拆除所有线路，接上公司统一的配电箱，然后根据施工图纸进行找点，墙面开槽，固定顶面拉杆，布置镀锌管，墙面开槽布置PVC塑料管。

3：瓦工进场后，按照施工图纸将卫生间前面用水泥拉毛，地面凹处填平后做防水，地面试水一天后贴墙地砖。

4：木工进场后按照施工图纸进行布线，打孔，固定天地龙骨，副骨，穿心龙骨，造型龙骨等，期间电工可在龙骨间固定开关插座底盒和线管，电工做完后木工封一层石膏板填充防火隔音岩棉形成隐蔽工程，在封第二层石膏板前必须让客户检查，等客户签字审核通过后封第二层石膏板。

5：油工进场后，将墙面铲除，刷界面剂胶水，不平处用石膏刮平，刮第一遍腻子粉，顶面有造型的，先将钉帽涂上防锈漆，再用嵌缝剂将石膏板之间的缝隙填平，贴上牛皮纸，刮第一遍腻子粉，做完所有一遍处理后，整体刮第二遍腻子粉，然后打磨，刷一遍底漆，两遍至三遍面漆，清理地面遗留的乳胶漆后清场。

三：交叉作业流程

1：水工、电工和木工可同时作业。

2：瓦工在贴完卫生间墙地砖后，如有公共部位地砖，必须单方面作业。

3：油工可和所有工种交叉作业。

备注：

1：瓦工单方面作业是在水工、电工、木工整体工程80%以后方和作业。

2：油工作业时必须在前四种工作做到90%时方可正常作业。

四：中期款打款进度流程

工程首期款在签完合同3日内将款项汇进公司账号内，工程方可动工。

工程中期款：

水工作业80%后，五金件未安装前。

电工作业80%后，开关面板，灯具未安装前。

木工作业80%后，隔断完工，局部吊顶前。

瓦工作业90%后，所有前地砖贴完，踢脚线铺贴前。

油工作业50%后，前面刷腻子粉两边，乳胶漆粉刷前。]

五：工地收尾流程

1：水工作业完成。

2：电工作业完成。

3：瓦工作业完成。

4：木工作业完成。

5：油工作业95%。

备注：

油工是整个工程的包装师，当油工作业完成后要清理房间所有遗留下来的工程垃圾，在油工清理垃圾期间客户必须将剩下所有尾款汇至公司账号，预留前期装修定金做品质保障。

六：后期维护流程

当所有工种清场后，工程整体竣工。

后期维护工程：

水工如出现水压不够、淋雨漏水、坐便安装角度不正、冷热水错位等。

电工如出现电线破皮、开关错位、插座火线零线装反、电线未穿线管等。

瓦工如出现墙地砖连接缝不齐、凹凸不平、空鼓、破裂、透水等。

油工如有墙面起皮、开裂、发霉、空鼓、阴阳角不直、乳胶漆漆花不一致，木饰面油漆有颗粒没有光泽无手感等。

PS：木工出现工程错误的概率最高在20%，其中包括工程改动。